В начале 2011 года Нину Шаталову, мать троих детей, собственники жилья девятиэтажки по улице Патриса Лумумбы,139 избрали старшей этого дома. Тогда они даже и не думали, насколько удачным оказался их выбор. В тот же год были вычищены подвальные помещения, проведено освещение, налажены отношения с управляющей компанией ЖЭУ №2. А средства на содержание дома стали целевым назначением  идти на  ремонт и благоустройство. Во втором подъезде вместе со старшей соседнего дома по Крестьянской Валентиной Доценко покрасили все лестницы, входные двери. По их примеру потрудились и собственники других подъездов. В первый же год во дворе дома разбила красивую клумбу. Смогла включить дом в муниципальную программу строительства детских площадок, причем  на софинансирование ее строительства внесла свои собственные 8 тысяч рублей. И теперь детишкам трех домов есть где играть. На площадке помимо традиционных качелей и горок «по морям и волнам гуляет» кораблик. Это тоже дело заботливых рук Нины Шаталовой и Валентины Доценко. Перечень ее добрых свершений можно продолжить. Она приняла дом с большими долгами собственников по оплате полученных коммунальных услуг. И примерно за год погасила минусы и вышла в плюсы. Это стоило сил и немалых нервов. Ведь все победы в этой жизни имеют свою цену. А они никогда не бывают легкими... Ныне Нина Николаевна уже не председатель совета дома. А определение «старшая» отправил в Лету новый Жилищный кодекс. Исполняя свои нелегкие, по сути мужские, хозяйственные обязанности, она в какое-то время оказалась между «молотом» ООО «УК ЖЭУ №2 и «наковальней» жильцов дома, особенно тех, которые имели долги по оплате услуг. И потому в 2015 была вынуждена оставить эту общественную должность. После банкротства набравшего долгов ЖЭУ №2 по договору с пришедшим ему на смену ООО «Комфорт» она оказывает услуги по уборке территории своего дома, ведь многое здесь создано ее руками, и потому так ей дорого. Совсем недавно по состоянию здоровья она перестала убирать двор своего дома. То ли в силу своего беспокойного характера, то ли по привычке, но она по-прежнему переживает за общие дела дома. В начале прошлого года в республиканскую государственную жилищную инспекцию жильцы дома написали письмо, в котором жаловались на то, что ООО «Комфорт» не подготовило дом надлежащим образом к отопительному сезону, а корректировку по отоплению начисляет слишком большую. Писали о том, что работники компании не составляют дефектные ведомости на ремонт и содержание дома, а жильцы не принимают объемы выполненных работ, что в доме есть собственники жилья, имеющие долги по уплате за коммунальные услуги до 50 тысяч рублей, а компания не принимает к ним мер и не реагирует на решения общих собраний собственников жилья. Не решается вопрос с доплатой за уборку территории с внешней стороны дома. В ответе надзорного органа им разъяснили, что и как, что, к примеру, компания страхует содержание лифтов не по своему желанию, а по закону. А еще в республиканской жилищной инспекции сообщили, что по письму Шаталовой в городскую прокуратуру ООО «Комфорт» было выдано предписание о проведении в срок до 1 марта 2018 года собственникам жилья в этом доме перерасчета размера платы за коммунальную услугу по отоплению за август и сентябрь прошлого года. Получается, что она защитила собственников жилья своего дома от ошибок управляющей компании. Задал руководству управляющей компании вопрос об отсутствии председателя совета собственников жилья в этом доме. Его нет с тех пор, как Нина Шаталова сложила свои полномочия. Получается, это выгодно управляющей организации, которая занимается своими делами без обратной связи с собственниками. Объяснили то, что и так известно. Что все зависит от самих собственников жилья, которые должны собраться и избрать председателя совета дома. Так-то оно так, если судить формально по букве закона. Но практика ООО «Комфорт», возродившегося на развалинах ООО «ЖЭУ №2», показывает, что оно никак не заинтересовано в росте инициативы собственников жилья в обслуживаемых домах, в том числе и по Патриса Лумумбы, 139. Как рассказала заместитель руководителя управления ЖКХ и благоустройства городской администрации Оксана Алтухова, в этом году намечено проведение общего собрания собственников жилья по выборам совета дома и его председателя. Будем надеяться, что жильцы, наконец, разберутся со своими делами, выберут нового лидера. Но кем бы он ни был, он обязательно продолжит добрые дела Нины Шаталовой. Сергей БОЙКО.

Подписывайтесь на нас в соцсетях: