У майкопских «Черемушек» своя архитектура, свои неповторимые черты микрорайона одного из южных городов России. Они сложились не за один и не за десять лет, а уже за полсотню лет. За этот немалый период многое изменилось в нашей стране. Менялись не только модные течения в архитектуре и строительстве, изменился даже государственный строй и приоритеты его развития. Об этом мы беседуем с председателем Адыгейской организации Союза архитекторов РФ Нафисет Кушу. Так случилось, что Нафисет Зачериевна в 1968 году окончила Московский архитектурный институт и стала первой адыгейской женщиной-архитектором. Начинала в майкопском филиале проектного института «Краснодаргражданпроект». Позже работала в Краснодаре в головном институте в отделе градостроительства. А в 1973 году, в период активного возведения жилья и социальных объектов в столице Адыгеи, стала главным архитектором Майкопа. Ей довелось строить в городе микрорайоны №3 и №4, когда №1 и №2 были уже построены. Первый начинался на въезде в столицу со стороны Краснодара. Он включал район улиц Юннатов и Димитрова и был примечателен первыми в городе высотными 9-этажными многоквартирными домами. А активно застраивавшийся микрорайон №2 народная молва позже окрестила «Черемушками» — так называли в стране места жилищных новостроек. Еще когда работала в Краснодаре, руководство города заказало в институте проект застройки Северо-Западного жилого района. А после того, как она возглавила отдел архитектуры Майкопского горисполкома, ей пришлось заниматься изготовлением и реализацией проекта детальной планировки этого района города. Как известно, Майкоп славится своими прямыми улицами. И часть проектировщиков считала необходимым продолжить этот стиль в ходе его дальнейшей застройки и развития. — Однако это невозможно сегодня сохранить, — убеждена руководитель регионального отделения Союза архитекторов. — Дело в том, что одна из главных улиц города Пролетарская повернута в сторону Краснодара. И потому все последующее строительство должно подчиняться этому направлению. Тем более, что в те времена в архитектуре существовало и действовало такое понятие, как свободная планировка. И это не могло не затронуть наш Майкоп. Так и сложился нынешний облик наших любимых людьми «Черемушек». В то время в стране все дома строились по одним типовым проектам, и это было неплохо с точки зрения себестоимости и темпов строительства жилья. Был осуществлен переход на индустриальные методы возведения одинаковых жилых домов. И благодаря этому острая проблема жилья в стране и городе была частично решена. Это было бы невозможно без повышения производительности труда и темпов жилищного строительства. Благодаря этому многие горожане сегодня живут в благоустроенных квартирах. Заказчиком проектов жилых домов выступало управление капитального строительства Адыгейского облисполкома. 120-квартирные крупнопанельные жилые дома строились по типовому проекту 1-335-16. Проблемой для строителей «Черемушек» были жесткие ограничения по отдельным параметрам. 10% регламентировалось число 9-этажных домов в общей численности жилья. И только позже, когда они были сняты, началось их возведение. Количество встроенных помещений в многоэтажках не должно было превышать 7% их общей площади. Был и жесткий лимит на себестоимость одного «квадрата» жилой площади, чтобы не допустить удорожания строительства. Все было подчинено решению главной задачи — обеспечению горожан жильем. Сегодня майкопские «Черемушки» — один из множества таких же микрорайонов городов страны, застроенных в основном по типовым проектам 5-этажными домами. И только позже в их среду были кое-где вкраплены 9-этажки, начиная с улицы Димитрова. Благодаря усилиям городских властей, архитекторов и строителей позже удалось обеспечить этот район города социальной инфраструктурой. Возникли школы, детские сады, поликлиники, аптеки, рынок, объекты торговли. Уже третий год ведется масштабная работа по благоустройству придомовых и общественных территорий в рамках реализации федеральной программы «Формирование комфортной городской среды», что благотворно сказывается на облике нового микрорайона столицы республики.

Подписывайтесь на нас в соцсетях: