В Майкопе на начало прошлого года на учете в ГИБДД зарегистрировано около 70 тысяч единиц автотранспорта. Всего по Адыгее на 1 января 2018 года в регистрационных подразделениях полиции состоит 197 400 единиц транспорта, принадлежащего физическим лицам. Согласно статистике, этот показатель ежегодно увеличивается более чем на 16 тысяч единиц. Вся эта масса машин «выплескивается» на улицы, усиливая нагрузку на дорожное полотно и делая дефицитными места для их парковки. По этой причине машино-места в городе уже давно стали самостоятельными объектами недвижимости. До принятия такого решения на них только регистрировалось право общей долевой собственности горожан. Продать их было сложно, потому что приходилось соблюдать преимущественное право покупки остальных долевых собственников. В республиканской Кадастровой палате напомнили, что сейчас к объектам недвижимости относятся машино-места в жилых домах, бизнес-центрах, других зданиях и сооружениях. Каждый участник общей долевой собственности теперь вправе осуществить выдел своей доли посредством определения границ машино-места, а также зарегистрировать право собственности на него. Для выдела своей доли в общей долевой собственности на помещение и регистрации права собственности на машино-место согласие иных участников долевой собственности не требуется, если участник общей долевой собственности представит в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав, соглашение всех собственников жилья или решение общего собрания, определяющие порядок пользования недвижимым имуществом, находящимся в общей долевой собственности. Границы машино-места определяются проектной документацией здания, сооружения и обозначаются или закрепляются лицом, осуществляющим строительство или эксплуатацию здания, сооружения, либо обладателем права на машино-место, в том числе путем нанесения на поверхность пола или кровли разметки (краской, с использованием наклеек или иными способами). Площадь машино-места в пределах установленных границ должна соответствовать минимально или максимально допустимым размерам машино-места, установленным приказом минэкономразвития России от 7 декабря 2016 года №762 «Об установлении минимально и максимально допустимых размеров машино-места». Согласно ему минимальный размер машино-места в городе должен составлять 5,3–2,5, а максимальный — 6,2–3,6 метра. Если на 1 января 2017 года права на объект, который отвечает признакам машино-места, уже были зарегистрированы, переоформление документов не требуется. Дополнительную информацию по вопросу оформления машино-мест можно получить, воспользовавшись консультативной услугой в любом офисе Кадастровой палаты на территории республики или города. Сергей БОЙКО.

Подписывайтесь на нас в соцсетях: