Одной из «головных болей» нашего времени в стране стала проблема обманутых дольщиков. Для ее решения разработан целый ряд мер и даже принят специальный федеральный закон, внесены изменения в действующее законодательство. О «правилах игры» в ходе долевого строительства многоквартирного жилья рассказывает помощник прокурора города Майкопа Тимур Духу.— В соответствии с пунктом 1 статьи 6 федерального закона от 30 декабря 2004  «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» застройщик обязан передать участнику долевого строительства законченный объект не позднее срока, который предусмотрен договором, — отметил он. — Причем этот срок  должен быть единым для всех покупателей, которым строительная организация обязана передать квартиры, входящие в состав многоквартирного дома или иного объекта недвижимости либо в состав блок-секции многоквартирного дома, имеющей отдельный подъезд с выходом на территорию общего пользования. На основании пункта 3 статьи 6 этого закона в случае, если строительство многоквартирного дома или иного объекта недвижимости не может быть завершено в предусмотренный договором срок, застройщик не позднее чем за два месяца до его истечения обязан направить участнику долевого строительства соответствующую информацию и предложение об изменении договора. В случае нарушения предусмотренного договором срока передачи покупателю объекта долевого строительства застройщик уплачивает участнику долевого строительства неустойку (пеню) в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день исполнения обязательства, от цены договора за каждый день просрочки. Максим ТИМОФЕЕВ.

Подписывайтесь на нас в соцсетях: