Правила обеспечения условий доступности для инвалидов жилых помещений и общего имущества в многоквартирном доме опубликованы на официальном сайте правительства России. В дальнейшем они будут применимы к помещениям, входящим в состав жилищного фонда России, субъектов Российской Федерации, а также муниципального и частного жилищного фонда. Это еще одна новация в сфере ЖКХ, установленная поправками в Жилищный кодекс 29 декабря 2017 года. Премьер-министр правительства России Дмитрий Медведев подписал постановление о мерах по обеспечению доступности для инвалидов жилых помещений и общего имущества в многоквартирном доме, сообщает   официальный сайт правительства России. В постановлении, подписанном Дмитрием Медведевым, говорится, что доступность жилого помещения должна быть обеспечена за счет приспособления такого помещения с учетом потребностей инвалида. Это значит, что в данном случае возможны изменения и переоборудование как жилого помещения, так и общего имущества в многоквартирном доме. Федеральные или региональные уполномоченные органы будут координировать эту работу, а специальные комиссии — обследовать жилые помещения инвалидов и общее имущество в многоквартирных домах, оценивать, насколько необходимо и возможно приспособить их к потребностям инвалидов. Эти комиссии будут также рассматривать документы о признании гражданина инвалидом, о характеристиках занимаемого им жилого помещения и  другие связанные с этим проблемы. После этого будет решаться главный вопрос: насколько экономически целесообразно проведение капитального ремонта или реконструкции какой-то части многоквартирного дома. Порядок проведения такой проверки в течение  трех месяцев подготовит и утвердит минстрой России. Акт обследования и решение об экономической целесообразности могут быть основой для принятия решения о возможности приспособления жилого помещения и общего имущества. Надо добавить, что новые правила конкретно определяют требования к доступности жилого помещения и общего имущества для инвалидов. Территория, примыкающая к многоквартирному дому, в котором проживает инвалид, должна иметь покрытие с шероховатой поверхностью без зазоров. Вместо одиночных ступеней должны быть сооружены пандусы, лестницы должны также иметь их сбоку. Навес крыльца многоквартирного дома, в котором проживает инвалид, должен иметь ограждение от дождя и снега, отвод поверхностных стоков и приборы электроосвещения. На наружной двери должны быть информационная табличка с указанием номера подъезда и квартир и одновременно другая табличка с такой же информацией с использованием шрифта Брайля. В том случае, если приспособление многоквартирных домов для нужд инвалидов будет проводиться за счет проживающих в нем собственников жилья, для этого нужно принимать решение общим собранием собственников. А если их средства для этого не будут привлекаться, можно обойтись и без решения общего собрания. В федеральных СМИ сообщается, что теперь новые жилые дома должны изначально проектироваться с учетом нужд инвалидов. Не допускается планировка и застройка городов и других населенных пунктов, формирование жилых зон и зон рекреации, проектирование и реконструкция зданий, сооружений и их комплексов, а также разработка и производство общественного транспорта, средств коммуникации и информации без приспособления данных объектов к нуждам лиц с ограниченными возможностями. Как пояснила заместитель руководителя управления ЖКХ и благоустройства городской администрации Оксана Алтухова, работа по созданию доступной для людей с ограниченными возможностями среды ведется в городе уже несколько лет. Немало сделано в этих целях в медицинских и образовательных учреждениях, домах культуры Майкопа. Сделаны первые шаги по созданию условий для инвалидов и в некоторых многоквартирных домах города. Постановлением главы администрации Майкопа от 24 января 2018 года №37 создана комиссия по обследованию жилых помещений и общедомового имущества   многоквартирных домов, в которых проживают инвалиды, в целях приспособления их с учетом потребностей этой категории граждан и обеспечения доступности для инвалидов. Ее возглавил заместитель руководителя управления ЖКХ и благоустройства городской администрации Александр Лебедев. Последние изменения в  Жилищном кодексе ставят перед администрацией и собственниками жилья города новые большие задачи, которые будут решаться по мере появления соответствующих нормативных актов. Прежде всего предстоит разобраться с количеством проживающих в домах инвалидов и представить себе реальные масштабы предстоящей работы.

Подписывайтесь на нас в соцсетях: