Четверг . 28 Март . 2024
Закончился отопительный сезон, и жители многоэтажек получили квитанции на оплату отопления за апрель. Собственникам помещений в домах, оборудованных общедомовыми приборами учета тепла, она начислена, исходя из фактического объема потребления тепловой энергии по их показаниям. И ее размер значительно меньше, чем в предыдущие периоды, поскольку такая услуга предоставлялась в апреле не полный месяц. Для жителей же домов, не оборудованных приборами учета тепла, ничего не изменилось. За нынешний «короткий» апрель «Майкопские теплосети» предъявили к оплате тот же объем тепловой энергии, что и за полные месяцы. При всей очевидности, что за неполные месяцы отопления размер оплаты должен быть снижен, это не отвечает требованиям закона. Порядок расчета стоимости утвержден правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденными постановлением правительства РФ от 6 мая 2011 года. В соответствии с ними при отсутствии общедомового прибора учета в многоквартирном доме размер платы за отопление определяется, исходя из норматива потребления тепла. Стоимость потребленного тепла рассчитывается, исходя из площади помещения, норматива потребления тепла на отопление, который устанавливается на календарный месяц, и тарифа на тепловую энергию. И если отопительный период начался не с первого числа месяца или окончился не в его последний день, то перерасчет за дни непредоставления тепла действующим жилищным законодательством не предусмотрен. Казалось бы, в формуле расчета допущена ошибка. Ведь одинаковая стоимость отопления в месяцы, в которые услуга предоставлялась каждый день, и в те, когда она предоставлялась лишь часть месяца в связи с началом или окончанием отопительного периода, выглядит нелогичной. Очевидно, что фактический объем потребления тепловой энергии в «полные» и «неполные» месяцы будет разным. Однако следует помнить, что на самом деле она потребляется неравномерно в течение всего отопительного периода. Объем ее потребления напрямую зависит от температуры наружного воздуха. Чем холоднее на улице, тем больше тепловой энергии требуется для отопления домов. Обычно в декабре и январе тепловой энергии расходуется больше, чем в октябре и апреле. Почему же тогда в течение всего отопительного периода ежемесячный размер платы за отопление одинаков? Смысл формулы в том, что количество тепловой энергии, нужной для отопления всех помещений дома в течение отопительного периода, делится на общую площадь помещений и на количество месяцев отопительного периода (полных и неполных). То есть норматив потребления коммунальной услуги по отоплению не отражает фактически потребленный за конкретный расчетный период объем теплоэнергии, а является среднемесячным объемом потребления коммунальной услуги в течение отопительного периода, приведенным к квадратному метру площади помещения. Оплата по нормативу в течение отопительного периода производится равными частями за каждый его месяц, как полный, так и неполный. И требования собственников об изменении размера платы за отопление по причине его отсутствия в течение начальной или конечной части месяца отопительного сезона неправомерны. Следует отметить, что в Адыгее его продолжительность, на которую рассчитаны нормативы потребления тепла, составляет 7 месяцев, в том числе неполные октябрь и апрель. В соответствии с правилами №306 при расчете количества тепловой энергии, потребленной на отопление за отопительный период, учитывается множество параметров. В их числе конструктивные и технические параметры дома, средняя температура наружного воздуха за отопительный период, расчетная температура наружного воздуха в целях проектирования отопления, продолжительность отопительного периода в сутках. У нас в республике она составляет 180 суток, или 6 календарных месяцев. В соответствии с правилами для установления нормативов потребления данный объем (рассчитанный за 6 месяцев) поделен на 7 календарных месяцев, включая неполные октябрь и апрель. Таким образом, начисление платы за отопление, исходя из норматива, в течение 7 календарных месяцев фактически является оплатой объема тепловой энергии, потребленной за 6 календарных месяцев. Илона Кравцова, руководитель государственной жилищной инспекции РА.

Подписывайтесь на нас в соцсетях:

Комментарии

Для того, чтобы оставить комментарий, необходимо авторизоваться.

Видеоновости