Минстрой России предлагает отменить обязательную установку индивидуальных приборов учета тепла. Напомним, что в соответствии с федеральным законом «Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» все многоквартирные дома, вводимые с 1 января 2012 года в эксплуатацию после строительства и реконструкции, должны быть оснащены индивидуальными приборами учета тепла, что влечет за собой дополнительные затраты для подрядных строительных организаций. Особенно остро вопрос с индивидуальными приборами учета тепловой энергии встал в прошлом году, когда Конституционный суд РФ обязал правительство РФ утвердить такой порядок расчета платы за тепло, который бы учитывал показания индивидуального теплосчетчика даже в тех случаях, когда не все квартиры в многоквартирных домах оборудованы такими приборами. Однако Минстрой и Минэкономразвития России высказали альтернативные мнения по вопросу обязательной установки индивидуальных приборов учета теплоэнергии. В главном строительном ведомстве страны считают, что индивидуальные счетчики тепла в квартирах многоэтажек слишком дороги и сами по себе, и в обслуживании, причем настолько, что едва ли успевают окупиться. По данным Мин-энерго России, в настоящее время стоимость индивидуального прибора учета тепловой энергии в среднем составляет 6,5–8 тысяч рублей, стоимость работ по его замене 6 тысяч, цена самой поверки 2–3 тысячи и плюс еще 6 тысяч рублей за демонтаж и установку. При этом межповерочный интервал приборов составляет 6, а срок его службы 12 лет. В связи с чем индивидуальный приборный учет тепловой энергии требует высоких материальных затрат граждан, в то время как экономических стимулов к их установке не имеется, поскольку тепловая энергия распределяется вне зависимости от места установки прибора отопления по всему многоквартирному дому. Кроме того, как считает Минстрой России, сама целесообразность подсчета тепла, которое потребила конкретная квартира, является сомнительной, ведь если квартира «остужается» до 17 градусов, то соседняя квартира для поддер-жания определенной санитарными нормами температуры воздуха в 18 градусов увеличит свое потребление теплоэнергии на 20% (в связи с теплопередачей стен и межэтажных перекрытий), а при снижении температуры воздуха в квартире до 15 градусов, соседи начнут тратить уже на 60% больше тепла. В таком случае, очевидно, что «теплая» квартира будет платить не только «за себя», но и за экономных соседей. И кроме того, применение ИПУ не позволяет определить фактически потребленный в помещении объем тепловой энергии. По этой причине в Минстрое России пришли к выводу о необходимости вообще отменить обязательность установки ИПУ тепла, предусмотренную федеральным законом об энергосбережении, оставив это правом самих собственников помещений в МКД. Минэкономразвития России же отмечает, что имеющийся зарубежный и отечественный опыт установки приборов учета свидетельствует о целесообразности установки индивидуальных приборов учета. Эффект от внедрения поквартирного учета в виде совокупного уменьшения потребления тепловой энергии многоквартирным домом с установленным общедомовым прибором учета может достигать до 20%. Государственная жилищная инспекция Адыгеи считает, что в нашем южном регионе установка индивидуальных приборов учета целесообразна. Однако существенный эффект от них будет получен только в том случае, если каждый потребитель будет иметь возможность регулировать свое теплопотребление. Более того, чтобы минимизировать расход тепловой энергии, нужно не только установить общедомовой счетчик и прибор учета тепла в квартире, необходимо также позаботиться о модернизации системы отопления всего здания, а также обеспечить проведение энергосберегающих мероприятий на общем имуществе в доме. Важно также добиться того, чтобы все имеющиеся в городе коллективные приборы учета тепла были исправны и включены в работу. Чтобы потребители платили за тепло по фактическому потреблению, а не по нормативам. В ходе капитального ремонта многоквартирных домов в 2019 году в тех домах, где до сих пор нет общедомовых приборов учета тепла, надо обязательно их установить. Илона Кравцова, руководитель государственной жилищной инспекции РА.

Подписывайтесь на нас в соцсетях: