Среда . 17 Июль . 2024

В этом году, в середине лета в Единой информационной системе нотариата начали функционировать следующие электронные реестры: реестр нотариальных действий, реестр наследственных дел, реестр уведомлений о залогах движимого имущества.
В рамках реестра нотариальных действий нотариусы регистрируют сведения об удостоверенных ими: завещаниях, брачных договорах и доверенностях.
Возникает вопрос: для кого и для чего они созданы? И какие возможности они дают жителям республики и страны в целом?
Давайте остановимся на каждом подробнее.
Одним из реестров, вызвавших наибольший общественный интерес, стал реестр уведомлений о залогах движимого имущества. Данный ресурс отныне позволяет защитить граждан от мошенничества с заложенным имуществом, а также эффективно разрешать споры о приоритете залогов, что, несомненно, очень важно не только для граждан, но и для банковского сообщества.
Речь идет, прежде всего, о залогах автомобилей и иных автотранспортных средств, хотя это может быть любое имущество, переданное под залог.
К примеру, до недавнего времени популярная схема мошенничества выглядела так. Гражданин покупает автомобиль в кредит. Через некоторое время перепродает его, скрыв от нового хозяина факт того, что машина находится в залоге у банка. В свою очередь, банк, перестав получать платежи, предъявляет претензии к новому владельцу и на основании судебного решения изымает автомобиль. На сегодняшний день с введением реестра уведомлений о залогах движимого имущества число мошеннических действий, когда гражданам продаются машины, находящиеся в залоге у банков, сведено практически к нулю. Потому что залогодатель направляет нотариусу уведомление о залоге. А нотариус регистрирует направленные ему уведомления о залоге движимого имущества, в том числе автотранспортных средств, в данном реестре.
Что нужно знать гражданам? С 1 июля действует принцип публичности залога, к примеру, если гражданин купил ранее заложенный автомобиль, а данные о нем в реестре не содержатся, то на это транспортное средство не может быть обращено взыскание.
С другой стороны имущество, сведения о котором были в реестре, может быть изъято у приобретателя, если он не озаботился проверкой его чистоты и не обратился к реестру. То есть гражданам, прежде чем покупать автомобиль, нужно зайти на сайт реестра. Сделать это можно в открытом режиме на интернет сайте http://reestr-zalogov.ru. И проверить, не в залоге ли он, а еще лучше взять выписку об этом у нотариуса и приложить ее к договору купли-продажи.
Приобретатель имущества, получив выписку из реестра заложенного имущества, сможет документально подтвердить в суде то, что имущество не находится в залоге. Эти данные позволят доказать честность приобретателя, что он не знал и не мог знать о том, что приобретаемое имущество заложено, и это исключит возможность истребования банком из его владения купленного автомобиля.
Нотариусами республики налажено тесное взаимодействие с представителями крупнейших банков России, а также иных финансово-кредитных учреждений, находящихся на территории республики. Отлажена процедура подачи уведомлений о залоге движимого имущества. Поэтому своевременное обращение к нотариусу позволит покупателю транспортного средства обезопасить себя от незаконных действий недобросовестных заемщиков.
По такому же принципу открытого доступа работает и реестр действующих и отмененных доверенностей. Например, в случае со сделками по доверенности из этого реестра можно узнать, действительна ли она в данный момент и не отменил ли ее доверитель.
В отличие от рассмотренных выше реестров — все остальные электронные реестры нотариата доступны только нотариусам и по системе межведомственного электронного взаимодействия.
Одним из них является единый электронный реестр наследственных дел, который также предоставляет гражданам массу возможностей.
Например, бывают случаи, когда человек только предполагает о наличии завещания, кроме того, его существование могут скрывать недобросовестные родственники наследодателя. Ранее для розыска завещания наследнику необходимо было обойти всех нотариусов города. Теперь любой нотариус может подтвердить факт наличия завещания, в случае представления свидетельства о смерти завещателя. Электронный реестр наследственных дел, к которому имеют доступ все члены нотариального сообщества, поможет без труда решить проблему поиска завещания, в какой бы точке России оно ни было составлено. Очень важно, что в реестр наследственных дел заносится скан-образ завещания, подписанного завещателем и удостоверенного нотариусом. Это помогает минимизировать случаи подделки документов.
Также у жителей республики сохраняется возможность выбора нотариуса для открытия наследственного дела. Больше не существует никаких буквенных и адресных привязок. Наследники могут обратиться к любому нотариусу соответствующего нотариального округа, на территории которого проживал наследодатель на день открытия наследства для оформления своих наследственных прав.
С 1 июля нотариусы ведут единый электронный реестр всех заключенных в стране брачных договоров. Ежегодно количество заключенных брачных контрактов растет. До настоящего времени информацию о наличии или отсутствии брачного договора можно было получить только от самих супругов, а в случае смерти одного из них достоверно узнать о договоре представлялось затруднительным. В различных обстоятельствах при имущественных спорах супруги предпочитают терять невыгодный им договор или умалчивать о нем. Появление базы призвано помочь нотариусам в раскрытии мошеннических действий одного из супругов. Реестр позволяет устранить почву для недобросовестных действий со стороны одного из супругов при разводе или при наследовании имущества. Регистрация договора в электронном реестре является для супругов еще одной гарантией того, что условия контракта рано или поздно не будут нарушены.
Все перечисленные электронные реестры позволяют значительно ускорить документооборот и повысить комфорт граждан и юридических лиц при обращении к нотариусу, при этом обеспечивая надежную защиту прав и интересов граждан.
Напомню нашим читателям, что нотариусы республики Адыгея открыты и доступны для граждан. В каждом микрорайоне Майкопа, а также в районах республики открыты нотариальные конторы. Всю достоверную информацию о работе нотариусов, местоположении и режиме работы нотариальной конторы, а также другие справочные сведения можно получить по телефону Нотариальной палаты Республики Адыгея 8(8772) 57-41-32 или на официальном интернет-сайте палаты www.npra.ru  



Подписывайтесь на нас в соцсетях:

Комментарии

Для того, чтобы оставить комментарий, необходимо авторизоваться.

Видеоновости