Недавно группа обнародовала данные анализа вторичного рынка квартир в столице Адыгеи (без долей, комнат, студий и т.д.) по состоянию на ноябрь нынешнего года, согласно которым средняя цена квадратного метра жилья в Майкопе составила 37 026 руб.
Всего специалисты компании отследили продажу на вторичном рынке города 794 квартир общей площадью 39,6 тыс. кв. м и стоимостью более 1,5 млрд. рублей.
Анализ показал, что в Майкопе с октября наблюдается некоторое снижение цен на вторичку. В последнюю неделю прошлого месяца цены снизились на 0,16%.
Среди предложений лидируют двухкомнатные квартиры (38,9%), затем идут трехкомнатные (30,2%) и однокомнатные (28,3%). На продажу выставлено и 20 многокомнатных квартир города общей площадью 1,77 тыс. кв. м.
Средняя цена квадратного метра однокомнатных квартир составила в ноябре 38328 рублей, двухкомнатных — 35 629, трехкомнатных — 37 302 и многокомнатных — 40 556 рублей. При этом средние цены на квадратный метр в «двушках» и «трешках» в городе немного снизились, а вот стоимость метра в многокомнатных квартирах выросла в последнюю неделю прошлого месяца почти на 7,5%.  Соответственно снизились цены и на сами квартиры. На однокомнатные на 0,28%, на двухкомнатные на 1,05%, на трехкомнатные на 0,31%, а вот многокомнатные подорожали на 5,56%. Аналитики связывают этот рост с желанием граждан в условиях экономической нестабильности вкладывать деньги в дорогую недвижимость.
На конец ноября однокомнатная квартира в 33 кв. м в Майкопе стоила в среднем почти 1,3 млн. двухкомнатная (48,4 кв. м) — около 1,7 млн., трехкомнатная (64,4 кв. м) — 2,4 млн., многокомнатная (86,8 кв. м) — 3,5 млн. рублей. Средняя цена за квартиру в Майкопе площадью 49,9 кв. м составила почти 1,9 млн. рублей.
Александр ПОЛТАВСКИЙ.

Подписывайтесь на нас в соцсетях: