Список основных работ и услуг, подлежащих обязательному исполнению, включает, прежде всего, эксплуатационно-ремонтные работы:
l обеспечение безопасности проживания. Управляющая компания обязана соблюдать характеристики надежности и безопасности многоквартирного дома — общего имущества, жизни и здоровья людей, поддерживать архитектурный облик МКД в соответствии с проектной документацией;
l проведение осмотра общего имущества. Как правило, он проводится дважды в год — от крыши до подвала. Исключения составляют природные катаклизмы и ЧП, после которых следует производить внеплановые осмотры;
l выполнение текущего ремонта. Выявленные дефекты подлежат устранению, что также входит в обязанности управляющей компании. Согласовав свои действия с собственниками, УК может оперативно выполнить текущий ремонт, либо утвердить письменный график постепенного устранения дефектов, в проблемном доме на несколько лет;
l проведение обязательных мероприятий по энергосбережению и повышению энергетической эффективности. Они позволят снизить стоимость проживания в МКД за счет снижения объемов потребления коммунальных услуг и более эффективного их использования.
Управляющие компании также обязаны обеспечить техническое состояние внутридомовых сетей для предоставления качественных коммунальных услуг, отслеживать состояние пожарной безопасности, производить санитарно-гигиеническую очистку и уборку подъездов, мест общего пользования, собирать и вывозить бытовые отходы, обеспечивать ввод и последующую эксплуатацию общедомовых счетчиков на коммунальные услуги.
Обращаем внимание собственников жилья в МКД: эти обязательства станут действенными, если будут зафиксированы в договоре управления с управляющими компаниями.

Подписывайтесь на нас в соцсетях: