В малом зале заседаний городской администрации состоялась встреча в рамках реализации одного из 15 федеральных партийных проектов «Единой России» «Школа грамотного потребителя», куда были приглашены члены и сторонники партии «Единая Россия», руководители товариществ собственников жилья, жилищно-строительных кооперативов, управляющих компаний, представители общественности и СМИ. В формате «круглого стола» был обсужден вопрос организации энергоэффективного капремонта многоквартирных домов в Адыгее. В качестве экспертов перед собравшимися выступили начальник отдела энергоснабжения и повышения энергоэффективности Минстроя РА Тимуркан Химишев, зам. руководителя управления ЖКХ и благоустройства администрации МО «Город Майкоп» Оксана Алтухова, председатель Общественного совета федерального партийного проек­та «Школа грамотного потребителя» в РА, председатель Ассоциации ТСЖ и жилищно-строительных кооперативов РА, член Общественной палаты МО «Город Майкоп» Рамиса Татомир, председатель ТСЖ «Диадема» Николай Певцов и председатель ТСЖ «Феникс» Александр Плющ. Заседание «круглого стола» провела координатор федерального партийного проекта «Школа грамотного потребителя» в РА, зам. председателя СНД МО «Город Майкоп» Светлана Мекерова. — Партийный проект «Единой России» «Школа грамотного потребителя» — это прекрасная площадка не только обучающего формата, но и обмена накопленным на практике опытом, — подчерк­нула Светлана Мекерова. — Говоря о целях федерального проекта, прежде всего, стоит отметить, что «Школа грамотного потребителя» должна способствовать созданию доступных, комфортных и безопасных условий проживания граждан Российской Федерации на основе системы эффективного взаимодействия органов власти, собственников жилья и субъектов экономической деятельности в отрасли ЖКХ, а также повышению правовой грамотности граждан в сфере жилищно-коммунального хозяйства и их информированности об основных направлениях государственной жилищной политики. В числе основных задач проек­та — стимулирование энергоэффективного потребления коммунальных ресурсов. Приглашенные эксперты готовы предоставить исчерпывающую информацию по обозначенной теме «круглого стола» не только сегодня, но и в дальнейшем оказывать всю необходимую консультативную помощь. Первым выступил начальник отдела энергоснабжения и повышения энергоэффективности Минстроя РА Тимуркан Химишев. В своем докладе он отметил, что проект по проведению энергоэффективного капитального ремонта МКД реализуется при финансовой поддержке фонда содействия реформированию ЖКХ согласно правилам, утвержденным постановлением правительства от 17 января 2017 года №18. Финансовая поддерж­ка на возмещение расходов на оплату работ по энергосбережению предоставляется при условии выполнения работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, включенных в перечень мероприятий, утвержденных фондом по согласованию с Министерством строительства и ЖКХ РФ. Результатом их проведения должно быть уменьшение расходов на оплату коммунальных ресурсов не менее, чем на 10 процентов по каждому МКД. В перечень работ, подпадающих под понятие энергоэффективного ремонта, входят утепление и ремонт фасада, ремонт крыши, ремонт внутридомовых инженерных систем отопления, водоснабжения, установка и ремонт узлов управления и регулирования потребления ресурсов, ремонт или замена лифтового оборудования, а также ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу МКД и фундамента здания, замена осветительных приборов на энергоэффективные, установка системы автоматического контроля и регулирования освещения, строительство индивидуального теплового пункта, уплотнение наружных дверей с установкой доводчиков. — МКД должны отвечать следующим требованиям: с момента ввода дома в эксплуатацию должно пройти более пяти лет, но менее 60 лет и отсутствие финансирования капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме за счет регионального оператора, сформированного за счет взносов на капитальный ремонт собственниками помещений другого многоквартирного дома, — подчеркнул Тимуркан Химишев. — То есть речь идет о домах, где собственниками открыты специальные счета, ежемесячно ими же пополняемые. В Республике Адыгея этим требованиям отвечают около 70 многоквартирных домов. По условиям фонда размер финансовой поддержки для одного многоквартирного дома не может превышать 80% от общей стоимости работ и не более пяти миллионов рублей на один многоквартирный дом. Из вышеобозначенного перечня работ по капитальному ремонту, полагаем, наиболее энергоэффективной является установка погодозависимого узла регулирования потребления тепла. Ориентировочно стоимость установки такого прибора составляет 500–600 тыс. рублей по каждому многоквартирному дому. Финансовая поддержка зависит от размера сэкономленных средств. Если он составляет 10 процентов экономии от выполнения энергосберегающих меро­приятий в течение одного календарного года, то фонд вернет собственникам 50 процентов от затраченных средств, но не более 5 млн. рублей, Было отмечено, что в настоящее время ведутся расчеты предполагаемой экономии по четырем многоквартирным домам в Майкопе по адресам: ул. Свободы, 233, ул. Пролетарская, 443, ул. 2 Кирпичная, 8, ул. 12 Марта, 150/2. По словам заместителя руководителя управления ЖКХ и благоустройства администрации МО «Город Майкоп» Оксаны Алтуховой, собственникам МКД, формирующим фонд капремонта на спецсчетах, нет необходимости подтверждать свои затраты на проведение ремонта и не надо доказывать его энергоэффективность. — Для участия в программе нужно заполнить форму электронного калькулятора «Помощник ЭКР», которая позволяет быстро получить оценку потенциала энергоэффективности МКД, — отметила Оксана Алтухова. — Мы, как и сотрудники Минстроя РА, готовы поддержать всех, кто обратится к нам с вопросами оформления документов, осуществлять консультативную помощь. Своим опытом работы поделился председатель ТСЖ «Диадема» Николай Певцов. Он дал подробные разъяснения своим коллегам по корректному заполнению электронного калькулятора. — Актуальная версия программы расчета энергоэффективного ремонта МКД «Помощник ЭКР» размещена на сайте http://fondgkh.ru в разделе «Как получить финансирование», — подчеркнул Николай Певцов. — Введение данных МКД в программу — это достаточно кропотливая работа, но она позволяет вычислить потенциал экономии энергии в МКД, то есть оценить возможности достижения сокращения объема потребления энергии за счет замены имеющихся конструкций и оборудования на энергоэффективные образцы. Для нашего многоквартирного дома по ул. Свободы, 233 программа дала рекомендацию решить вопрос «перетопа» за счет установки погодозависимого узла регулирования потребления тепла. Рассматриваем также возможности установки датчиков движения и замены ламп на светодиодные с целью экономии электроэнергии. Интересно было послушать мнение председателя ТСЖ «Феникс» Александра Плюща. Дом под его управлением на ул. Шоссейной, 20 в феврале этого года получил звание «Дом образцового содержания» благодаря факту максимального повышения уровня его энергоэффективности. С целью подведения итогов «круглого стола» всем его участникам было предложено оценить работу Школы грамотного потребителя, доступности и информативности докладов экспертов, сформулировать свои предложения по повышению энергоэффективности МКД и вопросы, которые им хотелось бы обсудить еще в рамках партийного проекта, и т.д. После обработки полученных ответов можем констатировать, что слушатели достаточно высоко оценили работу Школы грамотного потребителя, довольны уровнем как доступности, так и информативности докладов экспертов сферы ЖКХ города Майкопа и Республики Адыгея. В числе трудностей, с которыми сталкивались руководители УК, ТСЖ и ЖСК в процессе подготовки и проведения ремонта МКД, были отмечены риски, связанные с выбором материалов и добросовестных исполнителей работ по энергоэффективному капремонту. Было высказано пожелание о рассмотрении в дальнейшем возможности участия в программе энергоэффективного капремонта и многоквартирных домов, формирующих фонд капремонта в формате «общего котла» на счетах регионального оператора. Саида Шашева.

Подписывайтесь на нас в соцсетях: